+7 (342) 259-27-89
+7 (963) 018-05-17

perm@fse.ms

Техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий и сооружений является обязательным требованием их безопасной эксплуатации, что обеспечивает нормальную жизнедеятельность находящихся внутри людей. Регулярно в новостных лентах мелькают сообщения, что очередное здание обрушилось, результатом чего стали многочисленные человеческие жертвы. Ликвидация последствий ― дорогое удовольствие, хотя в большинстве случаев подобных катастроф можно было бы избежать, если вовремя провести строительно-техническую экспертизу.

Для чего нужна строительно-техническая экспертиза фактического состояния зданий и сооружений?

Основное целевое назначение экспертных работ в ходе технического обследования – оценка степени физического износа здания или сооружения. Строительно-техническая экспертиза позволяет определить потребность выполнения ремонтно-восстановительных, а также реконструкционных работ.

Основными причинами обращения за помощью к экспертам, становятся следующие ситуации:

  • возобновление работ на объекте незавершенного строительства;
  • введение зданий в эксплуатационное пользование;
  • когда требуется определить масштаб повреждений жилых или промышленных объектов, полученных в результате экстренных аварийных ситуаций, а также из-за природных катаклизмов;
  • изменение функционального назначения объектов
  • работы, связанные с расширением вглубь подвала, перепланировкой, надстройкой этажей;
  • составление плана:
  • капитального ремонта;
  • работ по модернизации;
  • реконструкционных работ
  • обследование несущих конструкций. Основная задача ― установить обстоятельства появления дефектов, деформаций, повреждений, снижения показателей их прочности;
  • контроль технического состояния жилого объекта при проведении планового осмотра.

Обследование жилых и промышленных объектов в рамках строительно-технической экспертизы представляет собой систему мероприятий, где каждое, каждое проводится в обязательном порядке. На эффективность экспертизы и достоверность результатов влияет соблюдение ее регламента.

Порядок проведения

Строительно-техническая экспертиза является многоэтапным процессом. Алгоритм ее проведения имеет следующую последовательность:

  • составляется техническое задание. Данный этап включает предварительное исследование объекта, экспертом оценивается текущее состояние строительных элементов и несущих конструкций;
  • заключается договор с независимой компанией, чей профиль строительно-техническая экспертиза. Устанавливаются сроки реализации экспертных работ;
  • анализируется предоставленная проектно-сметная документация, и определяются следующие сведения:
  • возраст здания;
  • эксплуатационный срок;
  • результаты технических обследований, проведенных ранее;
  • здание визуально осматривается экспертом, устанавливается перечень и масштабы экспертных работ, требуемых для его проверки:
  • детально обследуются строительные конструкции здания. Выявляются деформации, дефекты, участки вскрытия, повреждения фиксируются, проводится фото и видео съемка. Эта стадия включает:
  • выполнение обмерных работ;
  • измерительные работы по определению степени прогиба элементов конструкций, а также осадки фундамента;
  • осуществление забора образцов и проб с последующим лабораторным анализом;
  • обрабатывается информация, полученная при выполнении строительно-технической экспертизы здания. Выполнение проверочных расчетов основных элементов здания для определения фактической несущей способности конструкций здания на основании расчета его основных элементов.
  • экспертом анализируются данные, полученные при проведении строительно-технической экспертизы здания, делаются выводы, в которых содержится:
  • детальное описание текущего технического состояния объекта;
  • указывается несущая способность здания;
  • описываются выявленные дефекты и деформации;
  • советы и рекомендации относительно устранения технических нарушений;
  • составляется и представляется заказчику экспертное заключение.

Техническое обследование зданий и сооружений – поручайте профессионалам

Важнейшая человеческая потребность ― это уверенность в завтрашнем дне, а дает ее надежный дом, где люди живут и отдыхают или крепкое здание места работы, где человек так же проводит значительную часть своей жизни. Залогом личной и общественной безопасности является вовремя проведенное техническое обследование здания. Выполнить его качественно способны исключительно эксперты-строители, обладающие достаточным опытом, специальными знаниями и уровнем профессиональной подготовки.

Специалисты «Федерации Судебных Экспертов» имеют большой опыт проведения строительно-технических экспертиз зданий и сооружений на строительных объектах любой сложности. Обращение в нашу компанию гарантирует получение всего спектра профессиональных оценочных и экспертных услуг.

Читайте также: