+7 (342) 259-27-89
+7 (963) 018-05-17

perm@fse.ms

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза.

Землеустроительная экспертиза является одной из самых востребованных на сегодняшний день, но при этом дорогостоящей и технически сложной. Необходимость в таком исследовании возникает в ситуациях, когда невозможно по-другому разрешить конфликт собственников при оспаривании земельного раздела, определении границ участков и правомерности построек.

Землеустроительная экспертиза может быть судебной и внесудебной. Внесудебная экспертиза, проводится на основе договора, который заключается с экспертной организацией и не требует определения суда. Для проведения судебной экспертизы необходимо определение суда. Специалист, который проводит судебную экспертизу в Перми, несет уголовную ответственность за дачу ложного заключения.

Во время судебного слушания адвокат заинтересованной стороны подает прошение о необходимости проведения землеустроительной экспертизы и указывает конкретную фирму, в которую планирует обращаться. После этого судья выписывает постановление, копия которого высылается в экспертную организацию. Когда фирма получает постановление, то с клиентом подписывается договор, и эксперты приступают к работе.

НП «Федерация Судебных Экспертов»- это крупнейшая негосударственная судебно-экспертная организация, которая специализируется на проведении землеустроительной экспертизы в Перми. Наши специалисты проводят экспертизу любой сложности с использованием самого современного геодезического оборудования.

Перед специалистами чаще всего ставятся такие вопросы и задачи:

  • определить координаты поворотных точек земельного участка;
  • накладываются ли границы смежных участков друг на друга;
  • определить координаты углов строения, расположенного на участке;
  • определение площади земельного участка, который занят постройками или наоборот свободен от них;
  • определить возможность проведения строительства и если да, то какой площади;
  • нарушены ли правила застройки при проведении землеустройства.

На результат экспертизы большое влияние имеет профессионализм экспертов и точность используемого оборудования. На решение суда влияет техническая и юридическая правильность оформления заключения экспертизы.

Наш Центр проводит разделы земельных участков, межевые работы и вынос границ. Для того чтобы провести работы необходимо получить все нужные сведения, сделать анализ правоустанавливающих документов, анализ информации, полученной при проведении кадастровых работ.

После этого специалисты приступают к полевым работам и делают геодезическую съемку при помощи специальных инструментов. Часто необходимо установить границы участков, определить их фактическое местоположение и площадь. После этого с помощью программы составляется цифровая модель участка. В итоге делается заключение с планами, на которых указано местоположением границ и вариантами их исправления.

В результате землеустроительных работ эксперты составляют заключение, в котором дают обоснованные ответы на поставленные судом вопросы. Также специалисты могут предложить варианты изменения спорных границ. Геодезические работы выполняются в строгом соответствии с Законодательством Российской Федерации. Заключение эксперта не является обязательным в суде, но несогласие с ним должно быть мотивированным.

Когда возникают земельные споры и конфликтные ситуации, наилучший выход из положения – это провести предварительную землеустроительную экспертизу в Перми. Она поможет определить необходимость обращения в суд и варианты судебного решения.

Если спор касается незастроенного участка, то ситуация решается относительно легко, но при разделе совместного имущества с наличием построек на участке, все усложняется. В таком случае судебное решение выносится исходя из выделения участков, на которых находятся строительные объекты, необходимые в эксплуатации. Если на участке находится один объект недвижимости и его деление невозможно, такой земельный участок считается неделимым.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» проводят все необходимые работы профессионально и объективно, и к каждой проблеме находят индивидуальный подход. Благодаря высокой компетентности мы поможем доказать истинность ваших претензий и подготовить все нужные документы для представления в суде.

Чаще всего необходимость в землеустроительной экспертизе возникает при рассмотрении таких дел:

  • споры на предоставление и изъятие земельных участков органами исполнительной власти;
  • споры с органами кадастрового учета по отказам в осуществлении кадастрового учета земельных участков и их частей или изменений исходных сведений. Также споры по отказам о регистрации прав на землю;
  • споры о разделе земельных участков;
  • спор о выделении земельного надела из участка общей долевой собственности из состава сельскохозяйственных земель;
  • спор о местоположении выделяемого участка в счет долей и земель сельскохозяйственного назначения;
  • спор об определении порядка пользования земельным участком;
  • спор о признании прав собственности на участок;
  • спор об установлении местоположения границ участка;
  • спор об установлении договоров купли-продажи, аренды, дарения недействительными или незаключенными;
  • при решении вопроса о возбуждении или расследовании уголовного дела по ст. 170 Уголовного кодекса РФ Регистрация незаконных сделок с землей.

Экспертом может быть назначено лицо, обладающее специальными знаниями, опытом проведения аналогичных работ и необходимой материально-технической базой. Проведение землеустроительных работ требует наличия специальных разрешений на осуществление конкретных видов деятельности (лицензии).

Обращаясь в НП «Федерация Судебных Экспертов», вы всегда можете быть уверены в квалификации и профессиональных качествах наших экспертов. Центр оснащен новейшим оборудованием, которое позволяет проводить самые точные измерения в короткие сроки. Мы стремимся уделить внимание и найти индивидуальный подход к каждому клиенту. Вы можете смело доверить землеустроительную экспертизу любой сложности нашим экспертам в Перми, и они найдут ответы на все поставленные вопросы.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

комментария 2

  1. Эксперт-консультант:

    Добрый день, Лариса!
    Да, устранить кадастровую ошибку возможно при помощи землеустроительной экспертизы. Мы готовы провести судебную экспертизу по Вашему делу.
    По поводу постановки вопросов на экспертизу и более подробной консультации просим связаться с экспертами, позвонив по телефону нашего представительства в Перми.
    Контакты организации Вы можете посмотреть внизу страницы.
    С уважением, эксперт-землеустроитель.

  2. Лариса Волкова:

    Добрый день! Подскажите, пож-та, возможно ли экспертизой установить наличие кадастровой ошибки? У нас неверно установлена граница между двумя участками, и как результат один меньше — другой больше. Нам нужно доказать, что межевание проведено неверно с допущением кадастровой ошибки. Возможно ли привлечь вашу организацию в качестве экспертной? Какие вопросы поставить перед экспертом — Определить поворотные точки земельного участка?